Черновая и чистовая отделка в новостройке
Перед тем, как покупать квартиру в новостройке, клиент направляет внимание на вид ее отделки. Бывает черновая отделка и чистовая отделка здания. От вида отделки новостройки зависит, сколько понадобится времени и средств на то, чтобы починить свежую квартиру. Как следствие, будет ясно, могут новоселы заселиться в свежую квартиру либо нет.
Что входит в предварительную отделку квартиры?
Черновая отделка квартиры от застройщика содержит лишь наиболее нужные работы. Не вдаваясь в пространные рассуждения, это «коробка» с максимумом сделанных работ, без которых нельзя отдать жилище в использование.
Предварительные работы в доме – это наиболее нечистые типы работ. Квартира с грязным монтажом – это квартира, в которой строителями выполнена цементно-песчаная затяжка, сделано выравнивание стенок и потолков и поставлена входная дверь.
Могут быть виды, когда в новостройке есть лишь несущие системы и строителями сделана наметка по полу. Также в такой квартире проведено нагревание, водоснабжение и снабжение. Не ставится техника (ванночка, унитаз, ракушка) и нет межкомнатных дверей. Очень многие передовые новостройки с предварительный отделкой сдаются владельцу с поставленными пакетами и остекленной террас либо балконом.
Сдавая в использование жилище с предварительный отделкой, строитель дает возможность обладателю квартиры с начала облагородить ее по своему вкусу и стремлению. Предварительные работы в новой квартире легче сделать с нулевой отметки, чем реконструировать чью-то некачественную работу. Ничего крушить и реконструировать не надо будет. Скажем, что чинить такую квартиру, формируя реальное место с чистого листка, выгоднее и интересней. Так как тогда нет потребности терять особые средства на демонтаж неуместных материалов отделки и итогов низкокачественной отделки. А нужно осознавать, что в такой квартире без ориентировочного ремонта жить невозможно.
Нужно заменять цементную стяжку, сделанную строителями, в связи с тем что качество ее весьма невысокое. То же самое можно сообщить и о выравнивании стенок и потолка. Временами строитель предлагает обладателю квартиры еще на раунде возведения выбрать планировочное решение квартиры. Можно выбирать из готовых видов, а можно посоветовать собственный. Свой вариант вполне может быть сделан собственноручно либо с применением услуг дизайнера, который разработает и составит персональный проект квартиры с учетом всех Ваших пожеланий.
Строительство с грязным монтажом – это как правило жилище элит-класса либо бизнес-класса. Собственник готов растратить определенную сумму денежных средств на облагораживание собственной престижной недвижимости по своему вкусу. И, естественно, отделка новостройки от застройщика – это ненужные траты и не нужная головная боль.
Чистовая отделка в новостройке
Строительство с чистовой отделкой применима для проживания после принятия ключей. Такой вариант отделки нередко применяется в квартирах эконом-класса, когда клиент все средства инвестирует в получение жилища, а отделку квартиры по своему вкусу готов отсрочить на определенное время.
В новостройках с чистовой отделкой выполнена строй стяжка пола, смонтированы и заштукатурены межкомнатные загородки, определены входные и межкомнатные двери. В комнатах поклеены элементарные обои либо обои под покраску. Пол нередко обработан линолеумом, потолок покрашен водоэмульсионкой. В санузле стенки покрашены, а на паркете положена керамическая плита.
В новостройках определенных строителей могут ставиться счетчики воды, двухтарифные счетчики электрической энергии, домофонное устройство, в кухне – российская плитка, а разводка водоснабжения выполнена из металлопластиковых труб. А не стоит забывать, что перечень облицовочных работ, выпущенных в новом жилище, у любого застройщика различный.